더하이스트 양양 ㈜한라가 광양시 광영동에 분양중인 ‘가야산 한라비발디 프리미어’ 일부 잔여 세대를 선착순 분양 중이다. 동호 지정도 가능해 소비자가 원하는 층이나 향을 직접 고를 수 있다. ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 지하 2층~지상 18층, 5개 동 총 332세대 규모로 광영동에서는 10년만에 분양하는 브랜드 아파트다. 전세대가 소비자들이 가장 선호하는 84㎡(전용면적 기준)형만 구성되어 있다. ‘가야산 한라비발디 프리미어’가 들어서는 광양시 광영동은 최근 도시개발·도시재생뉴딜사업으로 광양시의 신흥주거타운으로 급부상하고 있어 가격상승 등 미래가치가 기대되는 곳이다. 서쪽으로는 가야산이 위치하고 동쪽으로는 수어천이 흐르는 배산임수의 청정입지를 자랑한다. 또한 배후수요로는 남쪽의 금호대교만 건너면 포스코 광양제철소가 있고 반경 5km 내에 광양국가산업단지, 신금산업단지 등이 있어 약 2만5천명의 근로자들이 직주근접의 혜택을 누릴 수 있다. 광영동은 하나로마트, G마트, 전통시장 등 쇼핑은 물론 우체국, 병원, 파출소 등 생활편의시설이 밀집해 있다. 광양시청 버스터미널 등이 있는 중마동 생활권과도 접해있다. 단지 앞 광양고와 광양초, 광양중, 가야초등학교가 도보로 7분 거리인 학세권이고, 입주민들은 단지 바로 옆 전남평생교육관의 다양한 문화체험 수업도 직접 누릴 수 있다. 인근에 가야산, 수어천은 물론 광영근린공원, 의암체육공원 등이 있어 쾌적하고 산책하기도 좋다. 사통팔달의 교통망도 갖추고 있다. 단지에서 남해고속도로(순천~부산) 옥곡IC까지는 차로 5분 거리다. 남해고속도를 이용하면 전국 어디로든 편하게 갈 수 있으며, 단지 앞의 강변로를 이용하면 인근 산업단지 어디로든 쉽게 접근할 수 있어 직주근접의 이점도 누릴 수 있다. ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 건강과 힐링, 교육을 특화한 아파트다. 우선 실내 평면 설계가 건강 친화적이다. 실내의 일조량을 극대화하고, 환기하기에 좋도록 남향 위주의 4베이 맞통풍 구조로 설계했다. 단지 곳곳에 건강특화공간과 힐링특화공간, 교육특화공간을 배치해 코로나 이후 높아진 주거 서비스 수요에 맞춤형으로 대응하고 있다. 입주민의 건강을 고려해 만들어진 건강특화공간(Healthy Garden)에는 650㎡ 규모의 편백나무 삼림욕장인 ‘숨쉬는 숲’과 배드민턴 코트와 휴게 쉼터가 결합된 ‘생기 가든’이 조성된다. 편백나무는 피톤치드 발생량이 가장 많은 나무로서 단지 내에서 울창한 숲속 삼림욕을 체험할 수 있는 공간이다. 심신의 안정과 입주민 커뮤니티 활성화를 목적으로 하는 힐링특화공간(Healing Garden)에는 500㎡ 규모의 소나무 숲과 잔디 마당이 어우러진 쉼터 공간 ‘비발디프라자’, 가을단풍이 아름다운 단풍나무 식재로 색감의 경관과 쉼터를 연계한 ‘메이플가든’, 단지 전체를 순환하며 여유로운 산책을 즐길 수 있는 단지 내 둘레길, 이팝나무 등 5종의 테마수 적용으로 다양한 색상의 가로 경관을 누릴 수 있는 단지 내 가로수길 등이 들어선다 교육특화공간(EDU-Garden)에는 아이들의 교육+건강+안전을 우선으로 공간별 테마를 부여한 어린이놀이터인 ‘테마놀이시설’이 2곳 조성된다. 취미원예 및 작물재배 등 도시농업을 통해 식물에 대한 참교육의 장으로 활용할 수 있는 ‘비타가든’, 아이들의 안전한 등하굣길을 책임지는 ‘스쿨스테이션’도 눈에 띈다. 세대 내에는 미세먼지 등을 차단하기 위해 창문을 열지 않아도 각방과 거실의 환기가 가능하도록 전열교환기를 이용한 환기 시스템이 설치된다. 또 미세먼지나 이산화탄소(CO₂) 유해가스 온도 습도 등 실내공기 상태를 실시간으로 파악하고, 스마트 폰으로 환기 수준을 조정할 수 있는 시스템(유료 옵션)도 준비돼 있다. ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 일상생활을 스마트하게 해줄 첨단시스템들도 눈에 뛴다. 정전 시에도 대피공간등, 복도등, H/N월패드, 난방분배기에 전원을 안전하게 공급하는 APU와 높낮이를 편리하게 조절할 수 있는 전동식 빨래건조대(발코니 확장 시)가 설치된다. 부재시 택배 위탁 관리는 물론 월패드를 통해 당 세대로 통보할 수 있는 무인택배 시스템과 월패드를 통한 방문자 확인 및 문열림 기능은 물론 에너지 사용량 확인이 가능한 홈네트워크도 설치된다. CCTV, 비상벨, 주차위치 확인 등 지하주차장 내 안전과 편의성을 높인 주차 정보시스템도 갖춘다. 벽걸이TV용 통합BOX, 디지털 도어록, 주방 TV도 설치된다 ‘ONE PASS 시스템’은 ‘가야산 한라비발디 프리미어’의 단연 자랑거리다. 세대 정보가 입력된 리모컨 키를 사용해 주차위치 인식 및 EV자동호출, 공동현관 문열림이 원패스로 가능하다. 또한 비상상황 발생 시 원패스 키로 방재실 통보 및 대처가 가능하다 ‘가야산 한라비발디 프리어’는 지난 해 12·17 부동산대책에서 규제를 비켜간 수혜 단지다. 전남의 광양·여수·순천이 조정대상 지역에 속하면서 향후 신규 분양하는 단지는 전매가 일정기간 불가능하지만 ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 계약 직후 무제한 전매가 가능한 마지막 신규 분양 단지다